分譲賃貸を探してハイグレードな住まいを楽しむ

賃貸は毎月の支払が明快です。でも不動産物件の購入となると色んな経費があり、宣伝よりも多く見積らないとダメです。

賃貸は毎月の支払が明快です

私は賃貸で十分です。ローン返済のために生きるのはいやです。よく新築分譲マンションのチラシなんかで月々6万円台のローン返済、自己資金0円、ボーナス時0円、などといって書かれていますね。私もすごいなあと思って買う気になった事があります。ところが不動産業界で働く友人に聞いてみた所、チラシはよく読まないといけないと言われました。というのも売買代金の他に諸費用が別途必要ですと書かれているからです。

それは何かというと、駐車場、修繕積立金、管理費というものです。それらが6万円台という計算に上乗せられていないのです。実際チラシなどで確認してみると、小さな字で物件の詳細が記されている箇所にありました。駐車場5000円、修繕積立金、約5000円、管理費、1万円という具合に書かれていました。という事はつまり、6万円台+2万円の諸費用という事なんですね。確かにそれはローン返済の中には含まれていませんし、物件そのもののお金ではありません。

でも実際にお金を支払う側としては、どれだけ合計毎月必要なのかが知りたいのであって不動産側の事情はどうでもいいのです。ですからむしろこういう書き方をしない方がいいですよね。賃貸なら毎月決まった金額だけなので私は気に入ってます。

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